Собственный дом в окружении вековых сосен, дубов, в тени которых можно почитать книгу, насладиться звуками поющих птиц или шелеста листьев, - не об этом ли мечтает большинство жителей мегаполиса? Правда, с каждым годом найти такие предложения становится все сложнее, поскольку лесные участки раскупаются в первую очередь, а для того, чтобы вырастить новые крепкие деревья, нужен не один десяток лет.
Поэтому мы составили список коттеджных поселков с участками в лесу по Ярославскому шоссе, который значительно облегчит ваши поиски.
Земельные участки в лесу всегда пользовались повышенным спросом
Коттеджный поселок Пушкинский лес расположен посреди хвойного леса. На большинстве участков есть многолетние деревья, поэтому даже в самый знойный день здесь всегда будет спасительная тень. В поселоке можно приобрести как участки с подрядом, так и без подряда, а также готовые дуплексы, таунхаусы и коттеджи.
Элитный коттеджный поселок «Пестовская гавань» раскинулся на берегу Пестовского водохранилища, посреди заповедного соснового бора. Данный жилой комплекс выдержан в едином архитектурном стиле, и в настоящий момент здесь продается десять участков с коттеджами.
В эко поселке Лесной хуторок можно приобрести как участок с подрядом (3я очередь), так и уже готовый коттедж (1я очередь). Расположен на территории молодого березового леса на большинстве участков растут березы.
В поселке Ельдигинский имеются в продаже прилесные участки, непосредственно на которых деревьев нет, однако смешанный лес прилегает вплотную к их границам. При выборе участков в этом поселке учитывайте, что очень немногие из них примыкают к лесу, а цена таких прилесных участков – самая высокая, по 260 000 руб./сотка (и это – без учета подвода коммуникаций). За коммуникации (газ, свет, вода и канализация) придется доплатить еще 800 000 рублей.
Во многих поселках лесные участки стоят на порядок дороже аналогичных без растущих на них деревьев
Лесные участки на Ярославском направлении (ближнее и среднее Подмосковье)
Название поселка | Удаленность от МКАД, км | Цена участка, руб. | Инфраструктура |
Фонтебло | 25 | от 1 900 000 (акционное предложение) |
Газ, свет, вода, канализация, дороги, ограждение, охрана, освещение улиц |
Пушкинский лес | 28 | от 3 420 000 (участок 10 соток без подряда) от 3 500 000 (дуплекс) |
Газ, свет, вода, канализация, дороги, интернет, магазин, в процессе строительства – детская и спортивная площадки, зона отдыха. |
Медвежье озеро | 29 | от 1 100 000 (участок без подряда) |
Газ, свет, вода, канализация, ограждение, дороги, 2 кафе, прогулочные зоны, сервисная служба (услуги по ремонту, вывозу мусора, мониторингу состояния инженерных сетей в домах). |
Ельдигинский | 30 | от 2 158 000 (прилесные участки без коммуникаций) |
Газ, свет, вода, канализация, ограждение, охрана, дороги, благоустроенная лесопарковая зона; на расстоянии 1 км – супермаркет, больница, школа, детский сад. |
Пестовская гавань | 33 | от 56 250 000 (коттедж на участке с коммуникациями) |
Газ, свет, вода, канализация, охрана, ограждение, дороги, интернет, телефон, ТВ, пляжно-парковая зона, теннисные корты, пляж, магазин, спортивные и детские площадки, марина для парковки катеров и лодок. Ведется строительство комплекса «Пестовское Подворье», где предусмотрены бассейн, школа, фитнес-центр, СПА-центр, боулинг, кафе. |
Кстининское Озеро | 37 | от 1 573 000 (с коммуникациями) от 806 400 (без коммуникаций) |
Газ, свет, интернет, ограждение, дороги, детская и спортивная площадки, ограждение участка, озеро. |
Проект «Золотые сосны» относится к категории бизнес-класса. Цены на участки с лесными деревьями в этом поселке нельзя назвать доступными: коттедж обойдется вам как минимум в 4,7 млн. рублей. Правда, с учетом того, что в эту сумму включены разводка всех инженерных коммуникаций по дому, благоустройство поселка, зоны отдыха и т.д., можно сказать, что заявленная цена себя оправдывает.
Участок с лесными деревьями – это красиво в любое время года!
В коттеджном поселке «Малое Зазеркалье» девелопер предлагает покупателям участки на улицах, окруженных лесом, в том числе - сохраненными молодыми деревьями на самих участках. Обратите внимание, что стоимость сотки на участках с лесными деревьями в Малом Зазеркалье, расположенном по Ярославскому шоссе достаточно высока, но, правда, не отличается от цены на аналогичные участки без леса.
В поселке «Заповедный остров 2» участки с лесными деревьями, которые непосредственно примыкают к лесу, стоят несколько дороже (от 630 000 руб.), чем аналогичные, расположенные на поляне
(от 300 000 руб.).
А в поселке Дубровский лес, который расположен на таком же удалении от столицы, вы можете приобрести участки с лесными деревьями по цене от 286 тыс. рублей.
Доступная цена лесных участков в Дубровском лесу делает их особенно привлекательными
Участки с лесными деревьями по Ярославскому шоссе (дальнее Подмосковье)
Название поселка | Удаленность от МКАД, км | Цена участка, руб. | Инфраструктура |
Золотые сосны | 60 | от 679 267 (участок с коттеджем 110 кв.м с подведенными коммуникациями и отделкой) |
Газ, свет, вода, канализация, дороги, ограждение, гостевая парковка, прогулочные дорожки, детские площадки, освещение, спортивные площадки, теннисные корты, футбольное поле, банный комплекс. |
Лесная сказка | 60 | На официальном сайте поселка цены не указаны | Газ, свет, вода, канализация, ограждение, дороги, освещение, охрана, магазин, аптека, ресторан, бильярдная, пруд, зона отдыха. |
Лесной хуторок | 80 | от 4 000 000 (участок с подрядом) |
Газ, свет, ограждение, дороги, охрана (Александровское Казачество), освещение, въездная группа, детская площадка, гостевая парковка, скважина. |
Малое Зазеркалье | 80 | от 615 000 (участки с лесом без подряда, без коммуникаций: свет +70 000 руб., газ +320 000 руб.) |
Газ, свет, дороги, охрана, ограждение, освещение, КПП и администрация, контактный зоопарк, в планах – детская площадка. |
Заповедный остров 2 | 97 | от 630 000 (участки с лесными деревьями без подряда, без коммуникаций: свет +17 000 руб.) |
Свет, дороги, въездная группа, администрация, освещение, ограждение, гостевая парковка, интернет, пляж. |
Дубровский лес | 97 | от 286 520 (участки с лесными деревьями без подряда) |
Свет, дороги, въездная группа, КПП, охрана, ограждение, освещение, детская и спортивная площадки, озеро, пляж |