Земельные участки Ярославского направления

На сегодняшний день земельные участки в дачных поселках – наиболее востребованы на рынке загородной недвижимости. Чаще всего покупатели предпочитают приобретать участки в поселках с готовыми коммуникациями, как минимум с проведенным электричеством, обустроенными дорогами и парковками, а так же с готовой административной зоной, так как именно это является основным показателем того, что «поселком занимаются».

Также нельзя оставить без внимания тот факт, что за последние несколько лет москвичи стали рассматривать земельные участки в приличной отдаленности от города, примерно от 70 до 100 км. Здесь есть несколько факторов, повлиявших на подобное изменение приоритетов. Во-первых, это связано с тем, что Москва разрастается с огромно скоростью и те, кто имеет «старую дачу» в пределах 10-30 км от МКАД сегодня оказались «заложниками новых районов» и о тишине и отдыхе от городской жизни могут только мечтать. Во-вторых, не стоит забывать о денежном факторе – участки в непосредственной близости от Москвы и стоят дороже и продаются, как правило, уже с готовыми домами, что не всегда удобно, особенно, если бюджет сильно ограничен, а дачу хочется.

Земельные участки. Ярославское направление – почему?

Ярославское направление в первую очередь отмечается как одно из самых экологически чистых направлений Подмосковья для приобретения земельного участка. Также, благодаря программе обустройства объездных автодорог, Ярославское шоссе на выезде из Москвы и пересечении ближайших городов-спутников, максимально расширено и способствует относительно свободному въезду и выезду из города в «дачный час пик». Если говорить об инфраструктуре, то Ярославское направление имеет высокую степень развития, рядом с шоссе множество торговых центров и рынков с удобными обустроенным съездами.

Земельные участки. Ярославское направление. Цены

Давайте сравним цены на участки по Ярославскому направлению. Для этого разделим Ярославское направление на два отрезка, а именно 25-75 км и 75-100 км. Также в сравнительных таблицах помимо километража нам придется учесть такие факторы как «подряд» и «коммуникации». От второго будет заметно зависеть цена участка и стоимость земли за сотку, и здесь есть важный нюанс – не все застройщики включают стоимость коммуникаций в стоимость земельного участка, многие используют коммуникации как дополнительный платеж, то есть, Вы можете видеть цены на сайте некого девелопера, например, 15 000 руб за сотку, а по факту, когда Вы совершаете сделку, возникает необходимость доплатить еще по 20 000 рублей за каждую сотку землевладения в качестве платежа за коммуникации и инфраструктуру поселка. 

Участки Ярославское направление до 75 км от МКАД

Земельные участки  Ярославское направление более 75 км от МКАД

 Таким образом, мы можем наблюдать, что низкая стоимость сотки еще не означает, что Вы заплатите за свой земельный участок по Ярославскому направлению именно столько, сколько заявляет продавец. Будьте внимательны и уточняйте «скрытые платежи».

В свою очередь администрация поселка «Дубровский лес» гарантирует Вам абсолютную прозрачность сделки и отсутствие «подводных камней». В цену участков в ДНП «Дубровский лес» по Ярославскому направлению уже включена стоимость коммуникаций общего пользования таких как: внутрипоселковые дороги, освещение улиц, ограждение поселка и КПП, организация сбора бытовых отходов, детские и спортивные площадки и другое.