Тел. +7 (499) 391-82-22
Моб. +7 (926) 231-22-77
Моб. +7 (926) 231-22-77
Туристический бизнес – активно развивающееся направление предпринимательства в России, которое является одним из самых прибыльных и солидных. В условиях всевозрастающего интереса к внутреннему туризму все больших оборотов в Подмосковье набирает рекреационный бизнес.
Треть отелей мира работают по системе франчайзинга
Если верить опыту организации инвестиционного гостиничного бизнеса, самым популярным на сегодня направлением является открытие гостиниц по франшизе: согласно статистическим данным, треть мировых отелей работают по системе франчайзинга. Принципиальным вопросом при всем этом стало поддержание высоких стандартов качества обслуживания на мировом уровне. Однако именно в данном сегменте предпринимателям удается перевести туристический бизнес в прибыльную зону благодаря централизованным закупкам в рамках франчайзинга и эффективной системе бронирования.
Современный житель мегаполиса уже достаточно избалован отменным сервисом фешенебельных европейских отелей, а потому его теперь абсолютно не привлекает отдых из разряда «а-ля 90-тые» или еще того хуже «а-ля 80-тые». Сегодня большинство готовы платить хорошие деньги за свой досуг, но взамен ожидают получить соответствующий сервис, красивые номера в гостиницах, «вкусно» оформленные блюда в ресторанах и т.д.
Современного туриста не привлекают базы отдыха «а-ля 80-тые»
Одна из разновидностей внутреннего туризма – посещение баз отдыха. А поскольку данное направление в бизнесе сегодня находится в зачаточной стадии, но при этом, у него огромный потенциал роста в Подмосковье, у вас есть все шансы создать перспективный бизнес, который будет приносить вам прекрасные дивиденды в будущем.
Таким образом, если вы хотите создать прибыльный бизнес, вложения в который окупятся уже через несколько лет, не стоит тратить свое время на рассмотрение предложений вторичного рынка. Наилучший вариант – приобрести большой участок земли (идеально – на берегу водоема) и построить на нем с нуля современную базу отдыха. Это, понятно, дорогая, но, без сомнений, выгодная инвестиция.
Наилучшее решение – выбрать большой участок земли и начать на нем строительство с нуля
Второй вариант – купить землю с уже имеющимися на ней капитальными строениями, которые можно привести в порядок в соответствии со своим видением. Это позволит значительно сэкономить и денежные средства, и время, поскольку этап строительных работ вас не коснется. Главное в таком случае – тщательно изучить документацию на землю и строения, осмотреть на месте каждое здание с оценщиком, чтобы быть уверенными, что все они в хорошем состоянии и после реконструкции вам не придется столкнуться с появлением трещин, грибков на стенах и т.д.
Хорошим примером второго варианта является бывший пионерлагерь «Березка», расположенный в лесном массиве в Сергиево-Посадском районе, который славится своей экологией.
Оптимальный выбор – участок с капитальными строениями, нуждающимися в минимальной реконструкции
Чтобы открыть базу отдыха вам необходимо не только подыскать подходящий участок, построить или реконструировать здания в соответствии с имеющимся бизнес-планом, но также подготовить своевременно все необходимые документы, что позволит избежать проблем с контролирующими органами.
Во-первых, базы отдыха, оздоровительные лагеря, спортивные базы, в соответствии с законодательством РФ, должны быть расположены на землях рекреационного назначения. Сразу оговорим, что подобных участков в продаже – крайне мало, особенно в Подмосковье. Поэтому, если у вас есть что-то подобное на примете, лучше принимать решение о его покупке как можно быстрее, иначе более шустрый и предприимчивый конкурент уведет у вас лакомый кусочек из-под самого носа.
Для переведения земель сельхозназначения в рекреационную категорию нужно будет собрать множество документов
Если же вы решите строиться на земельном участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, вам придется сначала перевести его в рекреационную категорию, для чего нужно будет обратиться в органы местного самоуправления со следующими документами:
Для открытия базы отдыха вам нужно будет подготовить проект строительства
Чтобы открыть базу отдыха, вам понадобятся:
Заметим, что это – неполный и не окончательный перечень документов, который формируется так сказать на месте и зависит от индивидуальных особенностей организации бизнеса.
Бизнес лучше всего оформить как общество с ограниченной ответственностью. Во-первых, это сыграет вам на руку при привлечении крупных инвесторов в случае необходимости дополнительного финансирования предприятия. Во-вторых, вы не потеряете свое имущество и личные накопления в случае неудачи.
Лучше всего оформить бизнес как общество с ограниченной ответственностью
Но если вы настроены решительно на создание процветающей, успешной, пользующейся популярностью у отдыхающих турбазы, тщательно продумайте экстерьер и интерьер зданий, комнат, ресторанов, беседок. Создайте оригинальный, запоминающийся стиль, продумайте места отдыха на природе с мангалами, столами и лавками: как известно, застолье на свежем воздухе со свежеприготовленным шашлыком – излюбленный досуг москвичей.
Беседка с мангалом – беспроигрышное решение для привлечения отдыхающих
Обязательно продумайте организацию детского досуга. Родители готовы выложить хорошую сумму, чтобы оставить своих детей на попечении ответственного человека и быть уверенными в их безопасности. Так что опытный аниматор, наличие современных детских площадок, батутов, небольшого бассейна и т.д. – гарантия вашего материального успеха!
Не забывайте, что надо будет запустить серьезную рекламную кампанию, включая:
Это еще одна, немалая статья расходов. Но именно она будет горючим, благодаря которому ваша деятельность наберет обороты и превратится в стабильный прибыльный бизнес!
Наличие современной детской площадки – гарантия вашего успеха!