На что можно потратить материнский капитал

Государство, предоставляющее единоразовую выплату в случае рождения/усыновления второго или последующего ребенка, ставит перед собой четкие цели – оказать семье материальную помощь в решении ряда насущных вопросов, в том числе и по приобретению жилья.

Государство заинтересовано в улучшении материального благополучия своих граждан

Причитающийся размер выплат

Речь идет не о наличных средствах, а об однократной выдаче сертификата на сумму около 453 тысяч рублей. Если будет принято решение о проведении индексации в соответствии с уровнем инфляции, то окончательная сумма в 2016 году может составить от 475 до 480 тысяч рублей.

Согласно установленным правилам, использование сертификата по назначению может начаться не раньше, чем через три года после рождения ребенка, на имя которого он был выдан. Исключение составляют прецеденты, когда речь идет о социальной адаптации детей-инвалидов, о погашении ипотечного кредита или процентов по нему – в этом случае материнский капитал может быть потрачен сразу.

Сертификат не подлежит продаже и обналичиванию, поэтому любые действия в этом направлении закон рассматривает как противоправное действие, наказывая со всей строгостью по статье «Мошенничество». Однако тяжелые последствия экономического кризиса привели к тому, что сегодня программа все же позволяет из суммы неиспользованного материнского капитала выделить на потребительские цели 20 тысяч рублей путем безналичного перевода на банковский счет.

Улучшение жилищных условий – один из самых популярных вариантов освоения материнского капитала

Целевое предназначение сертификата

Материнский капитал 2016 года можно потратить на следующие нужды:

• Улучшение жилищных условий семьи – строительство жилья, ипотека, выкуп долей и т.п.
• Образование детей, в том числе и в детских садах и специализированных школах – музыкальной, спортивной и др.
• Формирование накопительного пенсионного фонда родителя.
• Социализация детей-инвалидов – приобретение пандусов, подъемников, велотренажеров, массажных столов и т.п. Лечение и медицинские услуги, к сожалению, не могут быть оплачены за счет этих средств.

Земельный участок за эти деньги приобрести нельзя.

Процедура получения материнского капитала

Чтобы претендовать на право вложения сертификата в будущее жилье, необходимо собрать соответствующий пакет документов для Пенсионного фонда, который принимает решение о выделении средств на эти цели:

• Паспорт гражданина РФ
• Пенсионное свидетельство
• Заявление
• Сертификат на материнский капитал
• Обязательство, заверенное нотариально, о том, что будущая недвижимость будет оформлена на всех членов семьи в равных частях
• Документы о праве собственности или пожизненной аренды на земельный участок, если вы планируете строительство нового дома или реконструкцию уже имеющегося здания. Также может потребоваться разрешение на строительство и договор с подрядчиком
• Кредитный договор – если оформляете ипотеку

Законодательно установленный для перечисления денег срок составляет 2 месяца. Этот отрезок времени может увеличиваться за счет непредвиденных обстоятельств – неверно оформленные документы или нерасторопность сотрудников ПФ значительно тормозят и без того неспешный бюрократический процесс.

В банковском и подрядном договоре информация о размещении материнского капитала должна быть выделена в отдельный пункт с указанием конкретной суммы и назначения расходов. Проконтролируйте этот нюанс самостоятельно, чтобы впоследствии не расстраиваться из-за повторного переделывания документов.

При осуществлении строительства дома собственными силами или реконструкции жилья государство выделяет материнский капитал траншами. Первоначальный составит не более половины после предоставления документов, второй – спустя полгода после обновления уже имеющегося пакета документов, подтверждающего выполнение работ. Целевое использование жестко контролируется, поэтому тратьте полученные средства по их прямому назначению.

По истечении полугода после ввода здания в эксплуатацию необходимо представить отчет Пенсионному фонду в виде оформленного права собственности на владение объектом недвижимости в равных долях всеми членами семьи.

Реальные перспективы по улучшению жилищных условий

Программа материнского капитала работает с 2007 года. За все это время наиболее актуальным аспектом ее реализации был и остается пункт об улучшении жилищных условий. Можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, возвести дом самостоятельно или с привлечением подрядных организаций. Улучшением считается также реконструкция старого дома, проведение капитального ремонта, увеличение площади.

Пенсионный фонд России разъясняет, что именно входит в понятие улучшения жилищных условий

Материнский капитал можно потратить на «приобретение или строительство жилого помещения». В соответствие с Жилищным кодексом РФ к «жилым помещениям» относятся: жилой дом или часть, квартира или ее часть, комната. Таким образом, если дачный дом является жилым домом, то материнский капитал на него потратить можно.

Чтобы дачный дом был признан жилым необходимо, чтобы земельный участок, на котором находится дом, располагался на землях с назначением использования «для индивидуального жилищного строительства» или на землях с назначением использования «для дачного строительства». И главное, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.

В некоторых случаях на стадии оформления документов в признании дачного дома жилым отказывают. Решить эту проблему можно через обращение в суд с соответствующим требованием.

Земельные участки дачного поселка «Дубровский лес» – идеальное место для возведения загородного домика с участием материнского капитала, так как для этого здесь есть все необходимые условия. Постройка загородного жилья, соответствующего санитарным нормам, с капитальными стенами и надежным фундаментом гарантирует комфортное круглогодичное проживание и дает право на получение постоянной прописки.

Организованное в поселке дачное некоммерческое партнерство поможет в решении любых задач, возникающих на этапе проектирования, строительства дома и его сдачи в эксплуатацию, а также при последующей регистрации.