Предложения дачных поселков в Подмосковье

Территориальная близость дачного или коттеджного поселка к столице – это возможность работать и зарабатывать в бурлящем финансовыми, политическими, экономическими событиями мегаполисе, а жить и отдыхать в спокойной обстановке, с комфортом – на лоне природы, в красивейших местах Подмосковья.

Характеристика дачных поселков Подмосковья

Как и сто лет назад, москвичи стараются выехать с детьми на лето или хотя бы на выходные за город, на дачу. Многие стремятся жить вне шумной городской черты постоянно – капитальный дачный домик перестает быть роскошью. Постепенно поселки совершенствуются и обновляются, превращаясь в целые жилые комплексы, становятся все более похожими на западноевропейские городки с их красными крышами и компактными мансардами. Альпийские горки, короткостриженые лужайки, террасы с плетеной мебелью, фонтаны и внутренние дворики для барбекю стали обычным делом для российских дачных поселков.

Многие новые подмосковные дачи устроены на западноевропейский манер

Коттеджи, таун-хаусы, малоэтажные жилые здания имеют различную планировку, которая соответствует вкусу и финансовым возможностям их хозяев. Широкий выбор предложений позволяет купить участок в дачном поселке в Московской области и возвести дом самостоятельно, в соответствии с собственными предпочтениями.

Современные дачные дома полностью благоустроены и комфортабельны

Современные дачные дома строят из экологичного бруса, прочного кирпича или недорогих бетонных блоков. Добротные здания с удобствами и автономные отопительные системы дают возможность максимально интегрироваться в сельскую среду и проживать на даче круглый год, а не только в весенне-осенний сезон. Наличие окультуренных земель на участке позволяет выращивать экологически чистый плодоовощной урожай, заниматься садоводством и разводить цветы. Тем, кто не желает самостоятельно возделывать землю, могут воспользоваться услугами ближайших фермерских хозяйств, купив здоровую органическую еду за символические деньги.

Старые дачи

Перспективными направлениями подмосковных дачных поселков считаются Ярославское, Новорижское, Калужское, Минское, Киевское и другие шоссе. Вдоль них чаще всего можно встретить дачные домики старой постройки и шедевры отечественного зодчества, памятников старины, заповедных зон и национальных парков.

Старые дачи в Подмосковье пропитаны историческим прошлым

К сожалению, многие из этих домов утратили свою былую привлекательность и стали непригодными для комфортного проживания. Новое строительство здесь следует вести с учетом сложившейся архитектурной концепции исторических легенд, не разрушая границ ее целостности. Своеобразный колорит и особая атмосфера старых дач подогревают интерес потенциальных покупателей к здешним местам, из которых уже примерно 70% модифицировано новыми владельцами.

Новые дачные поселки или садовые товарищества

Старые дачи не в состоянии удовлетворить растущие потребности жителей столицы. Постоянно требуются новые места, где можно развернуть дачное строительство. Большинство садовых товариществ, созданных по единому типу, расположено примерно в часе езды от МКАД. Проложенные инженерные коммуникации и сети, благоустроенные спортивные и детские площадки, наличие объектов социальной сферы способствуют тому, что новые дачные и коттеджные поселки пользуются все большим спросом.

В комфортабельных кооперативных новостройках, как правило, хорошие дороги и развитая инфраструктура. Почти треть хозяев проживает здесь постоянно. В таких поселках имеется собственная классификация домов: демократичный блок, бизнес и элита.

Так выглядит большинство современных садоводческих товариществ, построенных по единому типу

Достоинства дачных поселков в Московской области

К преимуществам покупки загородного жилья в дачных поселках Подмосковья относятся следующие факторы:

Дача в живописном Подмосковье – прекрасное место для жизни и отдыха

• Выделение земель под индивидуальное жилищное строительство означает, что в загородном доме можно прописаться.
• Возможность приобрести недвижимость в рассрочку.
• Наличие подъездных путей с твердым покрытием (асфальт, бетон и пр.), гарантирующих беспроблемный заезд в поселок в любое время года.
• Удобная транспортная развязка на пути к столице и обратно.
• Развитая инфраструктура, необходимая для комфортного всесезонного пребывания в поселке.
• Наличие коммунальных благ цивилизации – водоснабжение, газ, электроэнергия и т.п.
• Меры безопасности - ограждение территорий с круглосуточной охраной на КПП.
• Экологически благоприятная обстановка, живописные ландшафты, ягодные и грибные леса, зарыбленные водоемы создают прекрасные условия для активного отдыха на свежем воздухе.
• Адекватная стоимость участков под застройку и готовых домов.

Ценовая политика дачных поселков в Подмосковье

Даже в период экономической нестабильности спрос на загородную недвижимость практически не падает, и цена только растет.

Тенденция сохраняется из года в год и справедлива для всех ценовых сегментов. Поэтому если вы решили купить участок в дачном поселке, делайте это прямо сейчас – ожидание обвала цен вряд ли оправдается.Соотношение цены и расстояния от МКАД Как видно из графика, удаленность от МКАД не всегда является решающим фактором, предопределяющим стоимость участка. Большую роль играет статусность места расположения поселка, виды предложений (с подрядом или без подряда), наличие коммуникаций и подъездных путей, инфраструктуры и прочих цивилизованных условий.