Теплица на участке: нужно ли платить налог на имущество?

При возведении теплиц на дачных участках их собственники рискуют столкнуться с необходимостью оформления этих сооружений как объектов недвижимости.

Эта тема возникла недавно после того, как стали применять аэрофотосъемку для выявления незарегистрированных построек на земельных участках.

К критериям, по которым теплица может заинтересовать регистрирующие и фискальные органы, относятся:

- наличие капитального фундамента;

- площадь теплицы более 50 метров;

- используется в коммерческих целях.

Если Ваше сооружение попадает под критерий недвижимого имущества, то по закону ее следует зарегистрировать и уплачивать налог на имущество. В противном случае грозят штрафом.

В большинстве же случае садоводы размещают на своих участках небольшие теплицы из поликарбоната, выращивают в них овощи для собственных нужд. Заставлять их в этом случае платить налог на имущество не отвечает здравому смыслу. Другое дело, когда помимо бетонного фундамента теплицы оборудованы водоснабжением и отоплением. В любом случае собственникам потребуется доказать, обладают ли их сооружения признаками недвижимого имущества.

Помимо этих признаков существуют еще противопожарные и санитарные нормы обустройства теплиц.

 Нарушение этих норм для нарушителей может обернуться уплатой штрафа от 1000 до 5000 рублей.