Особенности уплаты имущественных налогов пенсионерами

В текущем году все граждане РФ, имеющие в собственности недвижимость, обязаны оплатить имущественные налоги (земельный налог или налог на имущество) за 2018 год. 

В связи с изменениями в Налоговом Кодексе РФ, начиная с оплаты налогов за 2018 год, налоговая нагрузка для пенсионеров снижена. 

А теперь давайте разберемся, какие льготы предусмотрены для пенсионеров по отдельным налогам: 

1) Налог на имущество 

В статье 407 Налогового Кодекса РФ приведен перечень объектов недвижимости, за которые пенсионер освобожден от уплаты налога: 

• жилой дом или его часть; 
• квартира (или ее часть), комната; 
• гараж или машино-место; 

• помещение хозяйственного назначения с площадью не более 50 кв. м, расположенное на участке, предназначенном для садоводства, огородничества, ИЖС или подсобного хозяйства. 

Право на данную льготу возникает у следующих категорий граждан (вне зависимости от наличия или отсутствия работы): 

• граждане, имеющие право на пенсионное обеспечение, согласно законодательству РФ (это касается всех пенсионеры, а не только тех, кто вышел на пенсию по достижению возраста); 
• граждане, получающие пожизненное содержание при условии достижения ими возрастного порога в 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин; 
• пенсионеры – граждане других государств, владеющие на территории РФ объектами недвижимости, которые входят в перечень для получения льготы. 

Условия для получения льготы пенсионером: 

• освобождаемый от налога объект должен быть в собственности у пенсионера и не использоваться в предпринимательской (коммерческой) деятельности; 
• льготу вправе получить только по одному объекту недвижимости. 

2) Земельный налог 

В соответствие со статьей 391 Налогового Кодекса РФ пенсионеры, владеющие на праве собственности земельными участками, получают вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. (шести соток) площади участка. Если площадь земельного участка менее шести соток, налог на землю пенсионерами не уплачивается. 

По выбору пенсионера вычет предоставляется только на один участок. 

Для применения льготы или вычета пенсионеру, не позднее 31 декабря отчетного года, нужно подать в ИФНС по месту жительства уведомление, в котором указывается объект, в отношение которого следует применять льготу или вычет. Если пенсионер этого не сделает, сотрудники налогового органа должны самостоятельно применить льготу к одному объекту каждого вида с наибольшей суммой налога.