Минфин предложил облагать налогом незарегистрированную недвижимость

Министерство финансов Российской Федерации опубликовало законопроект «Основные направления налоговой политики на 2017–2019 годы», в котором предложено взимать налог на имущество с собственников земельных участков, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших на него право собственности.

В настоящее время имуществом, признаваемым объектом налогообложения, являются только те здания, сооружения и постройки, которыми граждане обладают на праве собственности.

Значительное количество граждан уклоняются от регистрации права на недвижимость. По данным Минэкономразвития на 4,4 млн. земельных участках, выделенных физическим лицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), не зарегистрировано ни одно строение.

Издательство «Коммерсантъ» приводит данные о 38% зданий, которые не поставлены их правообладателями на учет в Государственном кадастре недвижимости.

Бороться с эти явлением очень сложно. Сама идея обложения такой недвижимости не новая, но не понятен механизм оценки объектов незавершенного строительства. Опять же не ясно, какие действия предлагает Минфин в отношении собственников, которые не поставили имущество на кадастровый учет.

Напомним, что это уже не первая попытка вывести недвижимость из тени. В октябре 2014 года Минэкономразвития пыталось уменьшить число незастроенных участков под жилищное строительство, введя поправки о шестикратном увеличении налога на землю при затягивании сроков строительства более пяти лет.