Приятная новость для дачников: дачная амнистия продлена

В конце ноября 2020 года Государственная Дума РФ приняла закон, который продлевает срок дачной амнистии до 01 марта 2026 года. Речь идет об упрощенной регистрации прав на объекты недвижимости, возможность проведения которой предоставили законодатели еще в 2006 году, а затем ее действие не раз продлевали.

Теперь гражданам, которые приобрели земельные участки под дачное строительство или садоводство, возвели на них жилые или садовые дома, или начали их строительство до 04 августа 2018 года, еще на протяжении пяти лет не потребуется получать разрешение на строительство и уведомлять органы местного самоуправления о вводе объектов в эксплуатацию. Более того, последний законодательный акт расширил перечень объектов для упрощенного порядка регистрации: теперь помимо домов, расположенных на землях под садоводство, амнистией могут воспользоваться собственники жилищ, расположенных на землях под индивидуальное жилищное строительство или землях под личное подсобное хозяйство, находящихся в пределах границ населенных пунктов.

Для регистрации дома собственнику необходимо провести ряд действий:

1. Вызвать кадастрового инженера на место для составления технического плана объекта, подлежащего регистрации;
2. Получить от кадастрового инженера готовый технический план на бумажном и электронном носителе (диск) и заполнить декларацию об объекте;
3. Передать документы, указанные в п.2, в региональный МФЦ (если объект находится в дачном поселке «Дубровский лес», то можно воспользоваться услугами любого МФЦ, расположенного в Подмосковье).
4. Получить из МФЦ выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Следует отметить, что необходимым условием регистрации жилого или садового дома является его соответствие нормам Градостроительного Кодекса: высота строения не должна превышать 20 м, количество надземных этажей не должно быть более 3.